Détails de la propriété

400-404 Boul. Louis-XIV

Québec (Les Rivières), Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2K1W3

Triplex | MLS: 14195685

3
1
279.1 MC
1960

749 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Belle opportunité d'investissement! Triplex avec garage indépendant offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Comprend un 5½ loué, un spacieux 6½ à terminer et un grand 4½ avec plafond cathédrale, balcon et vue sur la ville. Garage avec espace aménagé à l'étage. Grand terrain situé sur un coin de rue, offrant plusieurs stationnements et un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations municipales. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces et commodités. Une occasion à saisir!

Visite facile des 2 logements vacants, 24h de préavis pour le logement au sous-sol et garage. merci

Afin d'accommoder les locataires, merci de privilégier, dans la mesure du possible, les visites durant la visite libre ce samedi 31 octobre, de 10 h à midi.

Inclus : Tel quel, incluant les matériaux de construction sur place

Exclus : Les effets personnels des locataires (garage et 400) incluant les outils dans les appartements 402 et 404 actuellement sur place

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 279.1 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.06x9.96 M
Superficie 986.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5848 / année
Taxes scolaires (2026) $ 396 / année
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